2007年3月
内容
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本快速指南是体育和娱乐规划设施规划主题的摘要。这些内容不应被用来代替专业意见。
简介
提供运动或娱乐设施可以显著提高生活质量。在体育和娱乐设施内举行的活动可以鼓励参与，促进健康和福祉，并培养社区意识。然而，规划一个运动或娱乐设施是一个复杂的，有时是困难的任务。要“做好它”可能需要时间和一系列的技能，其中许多可以在你的社区中找到。本文提供了一个具体的体育或娱乐设施的设施规划过程的概述。它确定设施规划过程所涉及的各个阶段、提供设施的主要原则、强调联合和共享设施的好处、确定资金来源和参考各种设施规划资源。
提供设施的主要原则
2022世界杯抽签完整视频体育和娱乐部(DSR)制定了设施提供的四个关键原则。它们共同为体育和娱乐设施的提供者提供了一个规划框架。
提供设施的主要原则是:
规划
- 确保拟议的设施支持组织的战略计划
- 确保提议的设施是合理的
- 确保建议的设施是可行的
- 与其他设施供应商和政府机构协调规划
- 在整个设施规划过程中进行社区咨询
- 确保在选址上考虑了各种选择
管理
- 最大限度地利用机会——旨在满足广泛的需求、社会问题和身体能力
- 制定管理计划，以反映运营策略和设计优先级
设计
- 制定一份设计简报，以反映潜在用户和员工的需求
- 设计实用、灵活、适应性强、多功能、节能和低维护的设施
- 使用生命周期成本原则进行设计
金融
- 从各种来源获得资本资金
- 根据设施的目标、运营理念和预计运营成本，评估短期和长期的可行性
- 在资产管理计划中详细说明设施维护策略
- 制定生命周期成本计划
娱乐计划
规划一个运动和娱乐设施的初步任务是准备一个战略娱乐计划。娱乐计划确定现有设施和服务、社区的广泛娱乐需求以及满足这些需求所需的行动。它概述了体育和康乐设施和服务的优先次序，确保提供公平和有效。
康乐计划的编制可以确定一系列的发展要求。如果娱乐计划确定需要一个特定的运动或娱乐设施，设施规划过程应该开始。
设施规划过程
康体设施规划程序的五个主要阶段:
需求评估
设施规划过程的第一阶段是进行设施具体需求评估。这个过程将核实是否需要一个新的设施，或者是否可以以其他方式满足需求。它还将为拟议设施的最适当的范围、规模和组成部分的组合提供明确的方向。
设施特定需求评估的主要内容包括:
- 确定当前和未来的趋势
- 社会指标分析
- 检讨现有设施和服务
- 对类似社区提供的类似设施和服务进行评估
- 社区谘询以确定需求、用途及未来潜力
需求评估应涉及广泛的协商。应与社区各成员、主要机构(例如康体署、教育署)和团体、邻近的地方政府当局、体育俱乐部/协会和其他提供体育或康乐服务的机构进行讨论。世界杯2022葡萄牙赛程表
一旦收集和分析了所有的信息，就完成了一份报告，建议修改或放弃建议，升级或合并现有设施，或发展一个新设施。
可行性研究
如果需要评估建议发展一个新设施或对现有设施进行大规模重建，则设施规划过程的下一阶段是进行可行性研究。
可行性研究的目的是就分配给运动或康乐设施的资源作出客观的决定。这项研究将完善这个概念，然后测试这个概念，以确定它是否在实际和经济上都能发挥作用。
可行性研究的主要内容如下:
- 市场分析
- 管理计划草案
- 概念规划
- 位置基本原理
- 设计和技术方案
- 资本成本和财务
- 选择
- 可持续性评估
在整个可行性研究过程中应进行社区咨询，以确定特定的需求，如规模、用途、访问、功能和负担能力。
可行性研究一旦完成，应能就拟议设施的资源分配作出客观决定。在这个阶段，评估的结果是继续、修改、推迟、阶段或中止项目。
设计阶段
如果可行性研究建议建造设施，项目就进入设计阶段。在这一点上，管理计划是最终确定的，设计概要是制定和设计顾问或团队的任命。
管理计划概述了社区和/或用户组将如何使用该设施，并应包括以下关键组成部分:
- 提供的项目和服务以及如何推广
- 提出管理结构
- 设备维护策略
- 年度营运预算，详列预计收入及支出
然后将管理计划用于设计概要的开发，也就是说，将潜在用户群体和活动的功能需求转化为一组设计规范。如果要实现客户和社区的期望，一个全面的设计概要是至关重要的。
设计摘要的要点包括:
- 场地详情及任何清理限制
- 图解或至少是具体要求的进度表
- 住宿安排
- 完成标准
- 项目预算和成本限额
- 开工和竣工的关键日期
项目设计概要的要求被纳入设计顾问准备的图纸中。进行详细的成本分析，并获得所有的法定批准。最后，准备好所有的合同文件，邀请标书并指定承包商。
设计顾问
设计团队由参与设施设计的设计顾问组成。在小型项目的情况下，可能没有必要聘请设计顾问。但对于中、大型项目，通常会有以下专业人员加入设计团队:
- 架构师
- 结构工程师
- 机电工程师
- 成本计划员或工料测量师
- 园境师(如适用)
- 音响顾问(如适用)
对于更大更复杂的项目，值得考虑任命一名专业的项目经理。项目经理将负责管理专业设计团队的活动，并最终负责项目的建设。
如果没有任命项目经理，那么架构师通常会协调所有其他涉及的设计专业人员。
联合提供/共用设施
联合提供和共用体育及康乐设施有许多好处，包括:
- 减少重复和最大限度地利用社区设施和服务
- 创建社区中心——社区活动的焦点
- 共享资本成本、服务、资源和专业知识
- 改善组织之间的关系
- 减少运营成本
- 提高社区对设施的所有权
- 获得更广泛的服务和专业知识
- 减少破坏
体育及康乐设施的潜在合作伙伴包括:
- 学校，学院和大学
- 体育协会总部
- 老年人中心
- 邻里及社区中心
- 教堂
- 社区和儿童保健中心
- 健康和健身俱乐部
- 艺术及娱乐场地
- 世界杯2022葡萄牙赛程表当地政府机关
- 私营部门
共享提供和使用的基础是扩大访问，最大化使用和合理成本，以便从设施中获得最好的价值。然而，如果共享设施要取得成功，所有各方都需要考虑其访问和使用的具体需求，并确保在规划推进到设计阶段之前存在兼容性的机会。
共享使用设施的管理协议应是全面的，详细安排地点、资金、管理风险分配和使用。然而，如果共享安排要成功，它们的应用需要灵活性、信任、开放的沟通和合作。
在适当的地方，共同提供和共享运动和娱乐设施可以为您的运动、俱乐部、学校或社区带来最好的结果。在作出扩建或建造新设施的任何决定之前，应与各政府机构、国家体育协会、商业经营者、邻近的地方政府和体育和娱乐俱乐部进行详细探讨。世界杯2022葡萄牙赛程表
资本融资
体育和娱乐设施的基本资金可来自以下几个来源:
社区体育及康乐设施基金
世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府和社区团体可以为升级或建设新的体育或娱乐设施寻求至多三分之一的捐助。与您当地的部门办公室联系，讨论该项目并确定是否有资格获得资助。
Lotterywest
可为鼓励和增加社区参与的多用途设施提供资金。设施包括滑板公园、步道和社区建筑，供儿童、青年、残疾人或妇女等群体使用。联络乐透奖助金及社区发展办事处。
世界杯2022葡萄牙赛程表当地政府机关
各地方自治地方联盟获得资金的情况各不相同。通常要求申请团体提供财政或实物捐助(即自愿劳动)。联系当地政府部门。世界杯2022葡萄牙赛程表
西澳教育局
如果项目是由地方政府当局和教育部门合资建立的，则可为联合使用设施提供资金。世界杯2022葡萄牙赛程表联系教育署设施科和当地DSR办事处。
私营部门
教堂、当地商业团体、开发商和社区内的大雇主等私人利益团体可以为公共体育和娱乐设施提供资金。
当地社区
社区资助可通过以下途径获得:
- 来自潜在用户组的贡献
- 筹款活动
- 义务劳动
- 捐赠物资和服务
- 遗赠
- 赞助
术语表
-
主机代管
-
在相同或相邻的地点定位或整合两个或两个以上的设施
-
社区协商
-
在整个设施规划过程中，与利益相关者、社区团体和个人参与和沟通的过程。
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概念设计
-
传达项目概念的初步图纸。
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设计简单的
-
客户给设计人员或设计团队的一组指示，概述客户希望该设施提供什么。
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可行性研究
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对建设设施的建议的评估，以测试该建议的实用性。
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共同供应和共用
-
两方或多方合作规划、设计和在某些情况下管理设施的安排。
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管理计划
-
管理问题大纲，为如何管理和使用该设施提供方向。
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需求评估
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对康乐设施及服务的需求及需求分析。可能是通用的或特定于设施的。
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组织哲学
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支持提供该设施的客户机构的价值。
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娱乐计划
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有关提供体育及康乐设施的政策、策略及方法的大纲。
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方案设计
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由专业设计师或建筑师制作的比例详图。
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社会指标
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影响对人类服务需求的人口和社会特征。即人口规模、年龄、性别、种族、流动性、家庭结构、住房、可支配收入和教育。
资源
2022世界杯抽签完整视频本署备有多项设施规划资源，可按要求或在网上提供:
可按要求提供规划指南