1.简介
世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府不时会遇到个人或公司多年不支付费率或服务费的情况。
本准则的目的是解释遵守有关土地占有的法律所需的程序，以便在三年后收回未支付的差饷和服务费。
在整个指南中，还提到了Landgate的“土地业权注册实践手册”，因为许多详细的行动都与“Landgate”要求相关。
世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府可以采取行动出租或出售土地，以收回未缴的差饷和/或服务费，也可以将土地转让给王室或政府。
只有在用尽所有其他调查和行动途径(如以下例子)，以及在可能的情况下，与个人或公司就债务追讨进行磋商和谈判时，才应考虑采取此类行动。
- 业主的下落已知吗?索赔(一般程序)是否已发出并送达?如有，是否在一般程序送达后14天或以上已透过裁判法院发出土地财产(扣押及出售)令(轻微个案)?
- 如果财产所有者的下落目前不知道，采取措施找到所有者。业主是否在西澳大利亚其他地方拥有其他土地?业主是否已缴付水费或土地税?水公司和/或国家税收办公室的业主地址是什么?
- 该物业是否空置或改善?这是出租物业吗?如果有，是否已根据1995年《地方政府法》第6.60节的规定，命令承租人支付租金?世界杯2022葡萄牙赛程表
- 如果是改良物业，业主不占用，检查一下该物业的电源供应商把账单寄到哪里?
- 本局有否提供直接借记或Centrepay付款服务(每周、两周或每月)?
- 最近是否进行了产权调查，以确定该物业是否有抵押贷款或警告?
本指南一步一步地列出了流程，因此如果正确地遵循了法律要求，就应该满足这些要求。
如果上述步骤和任何其他步骤没有产生任何结果，应向理事会准备一份报告。报告应概述逾期利率或服务费情况，以及债务追讨和所有者位置的尝试。
该报告(见附件1)可建议理事会以简单多数决定出租或出售土地，以收回未缴的差饷和服务费，或建议地方政府根据《法案》第6.74条的规定向地方政府部长申请根据国家的权利将土地重新授予国王，或根据《法案》第6.75条申请将土地转让给自己。世界杯2022葡萄牙赛程表
注:该法案第6.68节规定，地方政府不需要试图收回因该法案而产生的资金;世界杯2022葡萄牙赛程表
- 有合理的理由相信诉讼费用将等于或超过土地的价值;或
- 已作出合理努力找到财产所有人，但仍无法找到。任何此类决定及作出该决定的理由均应记录在作出该决定的会议记录中。
必须遵循立法程序，以遵守法律的租赁、出售或转让要求，以便这些行动在法律上具有可执行性。
本指南(高亮字体)中概述的Landgate程序仅作为一般指南，不能替代法律建议。世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府和其他各方应就个别交易自行征求法律意见。如需进一步信息，请参阅最新版本的Landgate的土地业权注册操作手册(Landgate Practice Manual)可在网上查阅．
请注意，本指引中对Landgate Practice Manual特定段落的引用可能会有所更改。
2.立法
对未支付差饷或服务费的土地采取行动的立法要求载于《1995年地方政府法》第6部分第6部第6.63至6.75节和附表6.2和6.3，以及《1996年地方政府(财务管理)条例》第5部分第72至78条和表格2至7。世界杯2022葡萄牙赛程表(这些表格的副本见附件3至8)。
与该程序的每一步相关的立法在附件2的检查表中列出。
有人就该法第6.64(1)条的含义提出了解释问题，该条赋予地方政府在任何应课差饷土地上应向地方政府缴纳的差饷或服务费至少3年未缴的情况下占有土地的权力。世界杯2022葡萄牙赛程表
该部门收到的意见表明，无论是否支付了至2022世界杯抽签完整视频少三年未付的差饷，收回土地的程序仍然有效。该法第6.64(1)条适用于款项(差饷和/或服务费)的任何部分在首次到期三年后仍未支付的情况。
3.检查事项
3.1初步
在决定当地政府是否可以占有土地时，必须确保;世界杯2022葡萄牙赛程表
- 这块地是要缴差饷的。除条例第6.26条另有规定外，一个地区内的所有土地均须缴交差饷租差饷。
- 任何未缴付的服务费，都不是向非土地拥有人的土地占用人征收的(第6.63条)。
- 因发出差饷通知书而在土地上征收及应付的差饷或服务费总额，在过去至少三年仍未支付。三年是从到期之日起计算(第6.64条)。
例如，2008/09年度、2009/10年度和2010/11年度的未偿付利率。2008/09年度差饷已于2008年10月8日征收;利率通知于2008年8月24日发出，指定的到期日为2011年9月30日，这是将被使用的日期。
- 根据1992年《差饷和收费(返点和延期)法》第33条，土地上未偿付的差饷或服务费不得递延。
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表有相关的产权明细证明。
- 在当地政府差饷纪录上所列的人士与土地业权证明书上的世界杯2022葡萄牙赛程表业主相同，或在差饷纪录上所列的人士符合“业主”的定义(第1.4条)。
- 标记该房产，以防止从没有房地产或土地权益的人那里收到电子付款。
3.2其他检查事项
- 业主的货物和动产是否仍留在物业内。如果业主早已搬离财产，下落不明，但他们留下了他们的货物和动产，建议地方政府有能力根据《1970年未收缴货物处置法》处理货物和动产。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 物业内是否有人(业主除外)没有合法居留权(即寮屋者)。在这种情况下，这将意味着一个人非法侵入当地政府有权拥有的土地。世界杯2022葡萄牙赛程表据了解，当地政府将有权采取措施将此人转移(并确保房屋世界杯2022葡萄牙赛程表安全)。建议地方政府根据具体情况，自行征求法律意见。世界杯2022葡萄牙赛程表
(三)占有土地
- 在采取出租、出售或转让土地的行动之前，地方政府必须“占有”土地。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 须向土地拥有人发出表格2的通知，通知当地政府已收回有关土地(第6.64(2)条);世界杯2022葡萄牙赛程表FMR r.72和表格2)参见附件3。
- 须在有关土地的显眼部分贴上以表格3形式通知当地政府已管有该土地(第6.64(2)条);世界杯2022葡萄牙赛程表FMR r.73和表格3)参见附件4。
- 如在世界杯2022葡萄牙赛程表收回土地后12年内缴交所有差饷及服务费用，地方政府便会交出土地的管有权(第6.67(1)条)。
- 如果世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府只收取土地的差饷和服务费的一部分，或者如果它行使了法案第6.64(1)(b) (c)或(d)条规定的权力，并且正在将土地出售或转让给政府或自己(第6.67(1)条)，则地方政府不必放弃土地的所有权。
- 如土地的所有差饷及服务费在收回土地后12年内已付清，而当地政府已根据第6.64(1)(a)条将土地租出，则土地的管有权将于契约期满时放弃(第6.67(2)条)。世界杯2022葡萄牙赛程表
注:在本指南中，“送达”或“发出”通知的提述，可以按照《1984年解释法》第75条和第76条规定的任何方式送达或发出。另请参阅《1995年地方政府法》第9世界杯2022葡萄牙赛程表部分第3部分-文件。
3.4出售土地
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表必须拥有土地(见3.3)。
- 除非地方政府在过去三年内根据该法案第6.56条的规定至少尝试过一次收回未偿还差饷或服务费(第6.68(1)条)，否则不得行使土地世界杯2022葡萄牙赛程表出售权。
注:必须已提起诉讼。
如果地方世界杯2022葡萄牙赛程表政府有合理的理由相信根据第6.56条进行诉讼的费用将等于或超过土地的价值，则无须追讨土地的到期款项。(第6.68(2)条)，或已作出合理努力寻找该物业的拥有人，但未能这样做。当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表将确保这些决定记录在相关的议会会议记录中。
- 在行使卖地权之前，必须以表格4的形式将通知亲自送达土地拥有人，或以挂号邮件送达根据《1893年土地转让法》备存的差饷记录或登记册或契约注册处处长备存的注册摘要或纪录上的地址(第6.68(3)条);第6.3章第1节(1)(a);FMR r.74，表格4)参见附件5。
- 根据《1893年土地转让法》保存的登记册可在兰德盖特查阅。
- 根据《1893年土地转让法》，可查阅土地所有权证书，以获得土地注册所有人的详细地址。
- 应注意的是，如果查册有关土地的业权证明书显示该土地是“可交易”的，则可能有已递交但尚未处理的未注册文件。该等未注册文件可能会影响查册所显示的资料。如欲索取任何未注册文件的副本，须提出传真申请。请注意，由于未注册文件是人工检索的，因此未注册文件的副本最多需要48小时。
搜索可以通过Landgate网站订购，并通过信用卡或Landgate账户支付。
市民亦可亲临索册或传真92503187索册。
就旧制度土地而言，根据《1856年契约注册法》，可在米德兰的Landgate查阅载有注册摘要的登记册，以取得注册业主的地址及详细资料，并须缴付订明费用:
Landgate
美联广场摩利臣道1号(北北高速)
米德兰，西澳大利亚，6056
办公时间:星期一至五上午八时至下午五时
递交文件:星期一至星期五上午八时至下午四时三十分
有关根据1856年《契约登记法》查询登记册的进一步信息，请参阅《兰德盖特实务手册》第10.1.7段，包括每一份文件所收取的费用一览表。
表格4形式的通知必须送达给其他记录显示在该土地上拥有遗产或权益的人，亲自送达或以挂号信送达到根据《1893年土地转让法》保存的费率记录或登记册或契约注册官保存的摘要或记录中显示的地址。(第6.3条第1.(1)(b)款;FMR r.74，表格4)。
- 对于1893年《土地转让法》规定的土地，可以进行全面的产权检索，以获得在土地产权证书上登记或注明的地产或权益的详细信息(见上文)。地产、权益、产权负担和通知的清单载于所有权证书的第二附表。可以通过文档号搜索单个文档。
- 有关旧制度土地，可在米德兰的Landgate根据《1856年契约注册法》查阅注册摘要(见上一专栏)。
- 应注意的是，如果查册有关土地的业权证明书显示该土地是“可交易”的，则可能有已递交但尚未处理的未注册文件。该等未注册文件可能会影响查册所显示的资料。如欲索取任何未注册文件的副本，须提出传真申请。请注意，由于未注册文件是人工检索的，因此未注册文件的副本最多需要48小时。
表格四形式的通知必须在当地政府的官方布告栏上张贴不少于35天。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.3条第1.(1)(c)款;FMR r.74，表格4)。
当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表要求付款的通知是:
- 为书面形式，并注明日期并由首席执行官签署;
- 指明须缴付差饷或服务费的土地;
- 详细说明欠款总额;
- 包括一份声明，说明如未支付款项，土地将在通知发出之日起3个月期满后，在当地政府指定的时间以公开拍卖的方式出售;世界杯2022葡萄牙赛程表而且
- 属或基本上属表格4的形式。(第6.3 cl1 .(2)(a)至(e)条)如果在根据《1893年土地转让法》保存的费率记录或登记册或在由
- 须送达的人的契约注册处处长，则该通知书须由当地政府以表格4的形式送达当地公众世界杯2022葡萄牙赛程表
- 根据《法案》第1.7条通知。该通知可能包括属于不止一人的土地。(原理图。6.3;fmrr .74及表格4)。
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表必须指定一个时间，即通知送达后3个月至12个月之间，届时土地可以通过公开拍卖进行出售。(第6.3条第1.(4)款)。
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表必须根据该法案第1.7条和1.8条的要求，以表格5的形式或基本上以表格5的形式(参见附件6)在全州范围内发布公告，为销售做广告。此外，该公告可以通过当地政府认为必要或可取的其他方式发布，例如在其网站上。(第6.3条第2.(1)(a)(b)款;(FMR第75号及表格5)该公告可包括由多于一名业主拥有的土地、该土地的描述及该土地的任何改善，以便向可能有兴趣出售该土地的人士传达该土地的状况及改善。
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表将向产权登记官或契约登记官(视情况而定)提供一份注册摘要(全州公告的副本)，并为注册摘要中提到的每一块土地进行注册。(第6.3条第2.(3)款)。
参见《Landgate实务手册》第11.4.18.2段。
- 由当地政府为不缴付差饷而发出的建议售卖广告的注册摘要，必须以认可的表格送交业权注册处处长。世界杯2022葡萄牙赛程表
广告注册摘要必须包括:
- 由有关地方政府行政长官核证的广告正本的真实副本。世界杯2022葡萄牙赛程表广告必须采用1996年《地方政府(财务管理)条例》第75条规定的销售通知表格5的基本形式;世界杯2022葡萄牙赛程表
- (b)载有出售公告表格5的全州报纸整版的副本;而且
- 一份Landgate B2或B4表格(可从Landgate的网站或通过Landgate业务手册获得)作为广告注册摘要的背面，并在表格上填写所有准备和提交细节。
- 递交广告注册摘要无须缴付注册费。
- 业权注册主任会发信给有关地方政府，通知广告注册摘要已注册。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 请注意:如广告实质上并非表格5的格式、载有错误或不符合兰门公司的规定，业权注册处处长或契约注册处处长可能不接受该广告注册摘要注册。例如，如表格5内的资料不正确，业权注册处处长可要求重新刊登广告。
注:《1995年地方政府法》第9.64节还规定总督纠正疏忽和违规行为。世界杯2022葡萄牙赛程表注册摘要注册完成后，未经当地政府同意，地砖注册处处长或契约注册处处长不得注册或接受影响土地的文书(第6.3 cl.2(4)条)。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 广告注册摘要的有效期由注册日期起计十二个月，并作为绝对警告，直至撤销或届满为止。
- 在《广告摘要》对土地所有权有效期间，非《1893年土地转让法》规定的“文书”的文件可以在未经当地政府同意的情况下，由土地登记官继续在土地所有权上背书。世界杯2022葡萄牙赛程表这些文件包括:警告、更改注册业主名称的申请、放弃租约、解除按揭、撤销警告及通知。
- 以可注册表格提交的文件连同相关当地政府的同意，将按照兰盖特的通常注册程序进行处理。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 此项禁止注册摘要的期限，由注册摘要交付业权或契约注册处长当日起计，不得超过12个月。如果拥有土地遗产或权益的人在实际出售土地的通知时间前七天内，向当地政府支付了未支付的差饷和(或)服务费，以及当时在有关拟议出售土地的诉讼程序中发生的费用，则该禁令不适用。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.3条第2.(4)款及第7条;s.6.69)
- 如果当地政府在通知出售前7天内，或按照双方商定的条款和条件，接受支付未支付的差饷和(或)服务费，则拟议的出售程序将暂停。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.3章第2节(4);s.6.69)。
在接受付款后，当地政府应尽快向业权或契约注册处处长送交一份由行政长官签署并注明日期的证明书，以证明所有尚未缴付的差饷及服务费、成本及开世界杯2022葡萄牙赛程表支均已缴付。业权或契约注册处处长在收到该证明书后，会签署一份备忘录，表明该土地已不再受注册摘要的约束。(s.6.69;FMR r.76)
须向Landgate提交一份证明，说明所有尚未缴付的差饷及服务费、成本及开支均已缴付。该证明须包括:
- 由有关地方政府行政长官发出的信件正本，说明已满足差饷、成本及开支要求;世界杯2022葡萄牙赛程表而且
- Landgate B2或B4表格(可从Landgate的网站获得)作为证书的背面，在表格上填写所有准备和提交细节。
在提交由地方政府行政长官签署的适当格式的证书后，业权注册处处长会安排在有关业权上填写一份备忘录，表明该土地已不再受广告注册摘要的约束。世界杯2022葡萄牙赛程表
撤回广告摘要无须缴付任何费用。如果在十二个月期满后，广告注册摘要仍未移除，则该注册摘要作为产权负担不予理会。
如在土地以公开拍卖公告(表格5)发售日期起计12个月内，有关土地售卖权的法律程序即告失效。
然而，在这12个月之后，程序可以重新开始，同样的土地出售权力程序要求再次适用于任何拟议的未来出售。(第6.3章第7节)
如买卖合约是在土地根据卖地权出售后的12个月内订立的，在此期间或之后，使该项土地出售生效的转让(土地门表格T5)可获业权注册处处长接受注册，除非已提交交易而无法为该项转让注册。
当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表的销售权包括:
- 通过公开拍卖或私人协议出售土地(全部或部分，全部或分批)的权力，如果土地已通过公开拍卖出售，但尚未出售;
- 有权施加地方政府认为合适的条款和条件，例如支付安排和确定底价;世界杯2022葡萄牙赛程表
- 通过协议变更买卖合同和在拍卖中买入的权力;
- 有权在对方当事人违约的情况下解除买卖合同，对因解除和转卖而造成的损失不负责任;而且
- 根据情况需要和当地政府认为合适的情况，建造道路、授予地役权或在土地上排水的权力。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.3 cl.3.(a)至(d)条)。
注:对地方政府开放的一个选择是根据《1973年拍世界杯2022葡萄牙赛程表卖销售法》和《1974年拍卖销售条例》的规定获得“临时许可证”。“临时牌照”授权持牌人在该牌照所指明的场合及情况下，担任拍卖师的职务及执行拍卖师的业务。
临时牌照的申请程序概述如下:
- 填妥两(2)份临时拍卖师牌照申请表格(表格3)。
- 获取三(3)个字符引用，一式两份。
- 准备一张支票或汇款单(抬头为司法部长部，金额按1974年拍卖销售条例规定。2022世界杯抽签完整视频
- 在离申请人营业地点最近的法院递交申请、介绍信及付款。
- 如果获得许可，许可证有效期为七(7)天。
售后事宜
- 如根据《条例》第6.64(1)(a)至(d)条以简单收费方式转让或让与遗产，则该事项不能以上述理由提交法庭检控;
- 没有案子发生，或者
- 没有遵守适当的程序，或-在其他方面不适当或不规范地行使权力(第6.72条)。
- 如果有人声称发生了未经授权、不当或不规范的权力使用，他们可以向地方政府提出损害赔偿，但不能向王室提出损害赔偿(第6.72条)。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 地方政府出售土地免除了土地及其现在和过去世界杯2022葡萄牙赛程表的所有者在出售土地时应向地方政府支付的任何差饷、服务费或其他款项的责任，并由土地收费担保，或根据《法案》或其他成文法以其他方式获得赔偿(第6.73(A)至(d)条)。
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表须按第6.3第cl.5条所载的方式，运用售卖土地所得的款项。这列出了从销售收益中分配付款的优先级，总结如下;
优先级及支付分配:
- 地方政府在土地出让过程中所发生的费用和费用。世界杯2022葡萄牙赛程表
- (i)土地的未缴差饷和服务费
(ii)政府或政府机构(如国家机构或部门)应付或征收的费用和其他款项
(iii)根据本法或其他成文法应付给地方政府的其他款项。世界杯2022葡萄牙赛程表如第一步完成后资金仍不足，第6.3条第5款(b)(iii)款订明如何分配剩余销售收益的详情。
- 卖方就将业权授予土地买方而支付的成本及开支。
- 在土地上排放与排水及污水系统连接及配件有关的收费。
- 已登记和未登记土地上的其他抵押和产权负担的解除。
- 在12个月内，将剩余的售卖收益支付给除售卖外有权拥有土地的人士(第6.3条第5款)。
当地方政府根据《19世界杯2022葡萄牙赛程表95年地方政府法》第6.64(1)(b)条和6.68条以及附表6.3行使其销售权时，根据《1893年土地转让法》，由地方政府使用通用印章签署的转让(土地门表格T5)用于土地转让。
如果土地是旧制度的土地，没有根据《1893年土地转让法》获得，根据《1856年契约登记法》进行土地转让的程序将适用。见Landgate操作手册第10.1.3段。
转让(Landgate表格T5)必须由首席执行官在表格T5的背面所作的法定声明予以支持，证明其遵守了《1995年地方政府法案》第6部分第6部第6项的规定。世界杯2022葡萄牙赛程表
如有业权证书副本，则毋须出示该副本，但在业权监理专员同意下，注册主任可毋须出示该副本(如有的话)。根据《1893年土地转让法》，土地登记官有权就所有权副本丢失或未产生的情况下下达命令或要求发布广告。
如果论文标题存在，则以受让人的名义创建并注册新的标题。如属数字标题，则会发行副本数字标题的新版本。
关于产权负担的消除，请参见3.6。
地方政府为出售土地所支付的款项出具收据就足以清偿。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.3章第6节)
请参阅土地售卖核对表附件二。
3.5土地租赁
- 当应征差饷土地应缴差饷或服务费至少三年未缴时，地方政府可收回该土地，并不时出租该土地，租期一次不超过七年，但须有地方政府认为适当的保留、例外、契约和条件。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.65条及第6.2 cl.1(1)条)
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表必须占有土地，(见3.3)
- 如建议的土地租约超过3年，当地政府须向业权注册处处长出示租约，以作注册用途。世界杯2022葡萄牙赛程表(第6.2条第1.(2)款及第91条《1893年土地转让法》
以下是兰德盖特公司对可能适用的租约注册的一些要求
- 必须取得在租约上优先登记的抵押权人或年金持有人的同意。
- 永久性土地租赁必须在Landgate L1表格上准备租约。
- 如果没有为租赁登记而出示业权副本，经业权专员同意，业权登记官可以取消业权副本，但如果业权证书副本遗失或未出示，则可以按照《1893年土地转让法》的规定发出命令和广告(《1995年地方政府法》附表6.2 cl.1.(2) (b))。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 如果租约涉及地段或地点的一部分，则必须有一份由草图或“仅限利息”预存计划定义的土地描述。建筑物部分的租约可附有叙述性土地描述(见《陆门实务手册》第2.8.4段)。
- 租赁期限必须明确界定，即必须有一个开始日期(可以是过去的日期，也可以是未来21年的日期)和一个结束日期或一个有限期限。
请注意，这不是Landgate要求的详尽列表。
有关租契登记的进一步资料，请参阅《陆门实务手册》第2.8段。
- 地方政府根据该法案第6.64(1)(a世界杯2022葡萄牙赛程表)条行使其权力所出租的土地，不停止为地方政府征收差饷土地，也不妨碍或影响对国家或联邦及其相关部门、机构和机构征收差饷或税款。(s.6.66 (1) (2))
- 承租人有权对土地拥有不动产或权益的人拥有所有权，但这并不影响地方政府根据租约享有的权利，不影响影响土地的公共地役权，也不影响国家或联邦及其相关部门和机构的权利。世界杯2022葡萄牙赛程表(s.6.66 (3))
- 当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表须按第6.2 cl.2条所载的方式，从土地租约中缴付租金或其他款项。这列明从租赁收益中分配的优先次序，摘要如下:
- 地方政府在土地租赁过程中所发生的费用和费用。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 未支付的土地差饷和服务费。
- 政府或政府机构(国家、机构、部门)应付或征收的费用和其他款项。
- 将剩余的租赁收益支付给除租赁外有权拥有土地的人。(第6.2章第2节)
3.6将土地转让给王室或地方政府世界杯2022葡萄牙赛程表
如果土地以不支付差饷或服务费的方式出售，并且在土地以公开拍卖通知(表格5)出售之日起12个月期满时尚未签订出售合同，则土地可以以简单收费的方式转让给国家权利的王室或地方政府。世界杯2022葡萄牙赛程表该转让受《1893年土地转让法案》的约束，或在《1893年土地转让法案》未涵盖的情况下通过契据进行转让。(s.6.71 (1);原理图。6.3)
当地政府世界杯2022葡萄牙赛程表一定已经占有了那块土地。(见3.3)
在移交给政府或地方政府后，所有影响土地的产权负担都不再对土地产生效力或影响世界杯2022葡萄牙赛程表，所有权登记官或契约登记官将从土地所有权中移除所有产权负担。(s.6.71 (2))
注:国家土地服务(SLS)确实协助地方政府，根据该法案第6.71条接受土地转让，并根据1世界杯2022葡萄牙赛程表997年土地管理法(LAA)重新释放土地，通常带有要求在特定时间框架内开发的契约或条件。SLS还积极识别城镇中可能用于开发的皇家土地。然而，《土地保有法》并没有规定强制发展永久业权地段。
- 由当地政府使用通用印章签署的转让(Landgate Form T5)用于根据《1893年土地世界杯2022葡萄牙赛程表转让法》进行的土地转让(根据第6.71(1)(A)条转让给皇家或根据第6.71(1)b)条转让给地方政府)。
- 如果土地是旧制度的土地，没有根据《1893年土地转让法》获得，根据《1856年契约登记法》进行土地转让的程序将适用。参见Landgate Practice Manual第10.1.3段。
- 转让(Landgate表格T5)必须由郡或镇职员在表格T5的最后一页上作出法定声明，证明符合《1995年地方政府法案》第6部分第6分部第6部分的规定。世界杯2022葡萄牙赛程表
- 如有业权证书副本，则毋须出示该副本，但在业权监理专员同意下，注册主任可毋须出示该副本(如有的话)。根据《1893年土地转让法》，土地登记官有权就所有权副本丢失或未产生的情况下下达命令或要求发布广告。
- 如果论文标题存在，则以受让人的名义创建并注册新的标题。如属数字标题，则会发行副本数字标题的新版本。
- 本转让无须缴付印花税或注册费。x请参阅以下关于移除产权负担的指南。