重新投资国王的土地

处理信息

世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府征收房产税,以增加收入,为向居民和游客提供的服务和设施提供资金。

根据1995年《地方政府法》第6.74条,地方政府可世界杯2022葡萄牙赛程表按规定的形式和方式向地方政府部长申请将其辖区内的土地归还给皇家政府,如果该土地的差饷已拖欠至少三年。

除了未缴差饷的土地外,土地还必须是应差饷的空置土地——也就是说,除合并改善外,没有任何改善(如1978年《土地估价法》中定义的那样)。

该文件概述了地方政府申请将土地再投资给皇家政府的要求,特别是在向部长提出申请之前需要与规世界杯2022葡萄牙赛程表划、土地和遗产部联系。2022世界杯抽签完整视频

这篇文档补充世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府业务指引第22号-管有土地以收回差饷及服务费

立法

世界杯2022葡萄牙赛程表1995年地方政府法

6.74如果拖欠3年,有权将土地重新归还国王

  1. 如果土地是-
    1. 按比例的土地;而且
    2. 空地;而且
    3. 对于已至少3年未缴任何差饷或服务费的土地,土地所在地区的地方政府可根据国家权利,以规定的形式和方式向部长申请将土地重新归还给国王。世界杯2022葡萄牙赛程表
  2. 部长将考虑申请和有关申请的情况,并可批准或拒绝申请。
  3. 如果申请获得批准,部长将执行土地的转让或让渡给皇家政府,并将转让或让渡交给所有权注册官或契约和让渡注册官(视情况而定)进行注册。在转让或转让交付后,附表6.3第8条对第(1)款所述权力的行使生效。

世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府(财政管理条例)1996年

  1. 订明的通知(第6.64(2)条)
    就第6.64(2)条而言,地方政府就根据该条管有土地而发出的通知应采用表格2的形式。世界杯2022葡萄牙赛程表
  2. 订明的通知格式(第6.64(2)条)
    就第6.64(2)条而言,由地方政府就根据该条管有土地而在土地上张贴的通知书须采用表格3的形式。世界杯2022葡萄牙赛程表
  1. 根据第6.74条提出申请的先决条件

1.在根据第6.74条申请将任何土地重新投资于皇家政府之前,地方政府须-世界杯2022葡萄牙赛程表

(a)如有关差饷、服务费、成本及开支在通知书指明的日期(即由通知书送达日期起计不少于30天的日期)前仍未缴付,则向─

  1. 寄往土地所有人最后为人所知的地址的土地所有人;而且
  2. 所有在土地业权证书上注明以产权负担或其他方式对该土地拥有权益的人,并送交该等人最后为人所知的地址;而且

(b)安排在政府宪报刊登意向通知的副本。

2.根据第(1)款发出的意向书须载有一项声明,说明接获通知书的人可在通知书发出日期起计30天内,就该项转投提出反对。

3.地方政府世界杯2022葡萄牙赛程表将考虑所有根据本条例收到的反对再投资的意见。

78.申请表格等订明(法例第6.74条)

1.就第6.74(1)条而言,地方政府将土地再投资于政府的申请须采用表格6的形式。世界杯2022葡萄牙赛程表

2.就第6.74(2)条而言,由部长批准地方政府将土地再归王室的申请须采用表格7的形式。世界杯2022葡萄牙赛程表

流程应用程序

第一步-联络规划地政及文物局2022世界杯抽签完整视频

《1995年地方政府法》要求向地方政府部长提出申请,要世界杯2022葡萄牙赛程表求将三年未缴差饷的土地重新投资于皇家财产管理公司。虽然批准或拒绝土地再投资的申请由地方政府部长决定,但这一决定是与规划、土地和遗产部一起作出的,因为国家必须决定该土地是否可接受再投资。世界杯2022葡萄牙赛程表2022世界杯抽签完整视频

在提交申请之前,地方政府需要咨询规划、土地和遗产部(Department世界杯2022葡萄牙赛程表 of Planning, Lands and He2022世界杯抽签完整视频ritage),讨论要再投资的土地和可能的替代用途。世界杯2022葡萄牙赛程表地方政府可以通过皇家土地查册表格浏览规2022世界杯抽签完整视频划地政及文物局网站。

《土地业权纪录》上的某些项目可阻止重拨。在联络规划地政及文物署前,应先向有关机构查询注册摘要、限制、利息及产权负担等项目。2022世界杯抽签完整视频例子包括来自银行或金融机构的利益,来自国家税收专员的纪念,罚款和侵权。

所有提议重新归还给国王的土地,包括可能或实际受到污染或危险的土地,都必须进行这种协商。在提交申请时,需要提供这方面的证据。

步骤2 -法定要求

在向皇家提交重新开垦土地的申请之前,必须遵循一些法定要求。准则22概述了这些要求。

根据指导意见,地方政府必须收回土地,并通知土地所有人复垦的意向。世界杯2022葡萄牙赛程表这包括在政府宪报刊登意向书。

第三步-向地方政府、体育和文化产业部门申请的清单世界杯2022葡萄牙赛程表2022世界杯抽签完整视频

一旦当地政府达到了世界杯2022葡萄牙赛程表指导方针22中概述的法定要求,就可以向部长提出申请,要求在皇家重新开发土地。由于部长已将拒绝或批准重新投资申请的权力下放给地方政府、体育和文化产业司司长,因此申请应直接提交给该司。世界杯2022葡萄牙赛程表2022世界杯抽签完整视频这可以通过电子邮件legislation@dlgsc.wa.gov.au完成,尽管表格B3的硬拷贝必须邮寄到部门。2022世界杯抽签完整视频

申请文件清单

  • 从规划、土地和文物部取得的关于其对土地再投资的立场的文件2022世界杯抽签完整视频;
  • 填写表格6(第78(1)条),向部长提出申请;
  • 发给注册东主的表格2(第72条)副本;
  • 法定声明,订明表格3已贴在该土地上(第73条);
  • 市政委员会会议记录的副本,证实市政委员会已决定将该幅土地重新投资并提出申请;
  • 曾试图联络土地拥有人的证明(例如未答复/已回复的致土地拥有人的信件副本、曾联络土地拥有人的详情等);
  • 在政府宪报刊登的意向书副本;
  • 显示该物业为空置土地的照片;
  • 土地业权登记证明书副本;
  • 由适用团体或机构批准任何注册摘要、限制、权益和产权负担;
  • 签署的土地闸门表格B3法定声明,确认该土地在2003年《污染场地法》的意义上是干净整洁的。
  • 注:表格B3必须邮寄给部门,正本必须提供给Landgate。2022世界杯抽签完整视频每项物业的再投资都需要一份单独的表格;而且
  • 如注册东主已去世,则为死亡日期。

决策

在收到上述资料后,当局会考虑重新投资土地是否符合政府的最佳利益。该决定将考虑来自规划、土地和遗产部

如覆土申请获批准,地政总署会处理覆土所需的文件,包括向规划地政及文物局及地门提交有2022世界杯抽签完整视频关表格。

页面了 2022年2月15日