设施开发案例研究

项目背景

布鲁克顿是一个位于珀斯东南140公里的小社区，人口不到1000人。在申请中确定的措施是在布鲁克顿郡2006-2015年体育和娱乐计划中确定的高度优先建议。

我们认识到，现时的社区体育设施状况欠佳，一般都是单一用途的设施，大部分是供季节性活动使用，在淡季时则闲置。
大量的个人设施带来了可持续发展的问题，并限制了俱乐部的翻新和使其达到当代标准。因此，夏尔提出在高尔夫俱乐部和WB Eva馆这两个娱乐节点周围合并反季节的体育活动。

项目的第一阶段是保龄球和高尔夫俱乐部的选址。在2007/2008年的第一阶段融资中，夏尔获得了CSRFF拨款366,000美元。这项拨款于2009年4月完成。
布鲁克顿网球俱乐部和布鲁克顿网球俱乐部位于WB Eva馆，这是三个阶段项目的第二阶段。申请还包括为世界银行伊娃馆第三阶段的扩建和翻新规划作出贡献。

该项目包括建造6个球场，4个合成草地球场和2个多标记硬地球场，与篮网球俱乐部共享，并提供照明。该项目于2010年完成。

方法/过程

2007年进行的需求评估的关键发现是夏尔内体育和娱乐设施的合理化需要。

对主要体育群体进行了调查，并召开了后续利益相关方会议。一个由来自俱乐部和郡的代表组成的参考小组被组成来项目管理宿舍。这包括详细设计概要和管理计划的制定。

TennisWest和Netball WA都为该项目提供了技术建议，如表面选择和照明。

该项目还包括收集从新表面流出的水进入地下排水系统，并转移到现有的蓄水池，用于浇灌相邻的椭圆形。

目标

• 通过改善设施和潜在的参与溢出来吸引新会员。
• 提高网球的留存率。
• 两个多标记的法庭吸引公众参与。
• 在布鲁克顿建立一支篮球队。
• 增加自主参与。

俱乐部成员

项目背景

Armadale在2031和更远的方向中被确定为珀斯的战略都市中心。Armadale位于珀斯CBD东南28公里处，经过了重大的重建，成为一个多样化的社区和商业活动中心。该地区人口近63000人，自2006年以来增长了23%，预计到2026年将进一步增长50%。

2005年，阿玛达尔市发起了一项青年区研究，确定有必要提供足够的娱乐设施，以增加该地区的青年参与。随后的研究表明，年轻人对允许进行非结构化体育活动的设施有很高的需求。

这导致了青年活动区(YAA)的发展，包括滑冰和小轮车设施，位于Armadale市中心的果园大道。

方法/过程

伦敦目前有三个滑板设施，分别位于Armadale, Roleystone和Forrestdale。这些设施是为初级水平的年轻滑冰运动员准备的。

拟议设施的位置毗邻城市行政中心、Minnawarra公园和西区购物中心。

概念设计是为一个“街头真实的”滑冰设施，包括吸引街头滑冰者的元素。该设计还包括为年轻人提供社交和被动娱乐的空间，并满足城市中可接受的滑板区和青年友好空间的需求。

Convic Design是一家领先的滑板设计公司，被任命开发YAA的设计概念，并与青年、议员和市政府官员举行讲习班。设施设计和选址旨在减少人们对传统滑板公园的负面含义。

市政府还制定了一项管理计划和教育活动，以确保滑冰者了解当地法律、进入YAA的方便途径、使用设施时的行为准则和可接受的行为。

目标

金融城向CSRFF提出的申请概述了以下目标:

• 增加青少年参与非结构化体育活动。
• 支持区内青少年服务的发展。
• 为当地企业提供经济效益。

预算的意义

项目成本的组件

项目成本的组件

项目组件	量
设计和文档	51400美元
专业咨询顾问	20000美元
预赛	48000美元
土方工程、排水	35000美元
金属制品	56100美元
人行道上	236300美元
种植墙，座椅和景观	161400美元
通往厕所的坡道和通道已损坏	72300美元
障碍铁路	16500美元
家具和标志	24000美元
照明和电气	46900美元
视听设备	52300美元
建设应急(10%)	72800美元
小计	893000美元
成本的增加(7.5%)	67000美元
项目总成本	960000美元

每年拨出5.5万美元用于YAA的实物维修，已作为金融城的资产之一列入金融城的年度技术服务预算。

伦敦金融城的青年预算还纳入了一个青少年青少年活动项目或活动项目，以确保每年协调定期活动。

资金

该市在2010/11年度申请了CSRFF前瞻性规划拨款20万美元。批准了20万美元的赠款以协助该项目。

资金来源

源	量
城市Armadale	360000美元
Lotterywest	300000美元
地方政府和区域发展部世界杯2022葡萄牙赛程表	100000美元
CSRFF格兰特	200000美元
总计	960000美元

该项目原定于2011年4月完工。该项目于2012年2月完成，最终项目成本为1,120,120美元。项目完成的延迟是由于项目组成部分交付的延迟。

参与和使用

2012年2月至4月间，青年组织Drug ARM WA利用该设施推出了一个名为“现在自由”(Freestyle Now)的项目。该项目包括每周两个半小时的课程，包括免费的小轮车、滑冰和滑板车讲习班。这些工作坊为机构提供与区内青年接触的机会。

在他们在该设施的短时间内，Drug ARM WA记录了总共472名参与者，平均每次会议52名参与者。在记录在案的参与者中，几乎99%属于该组织的目标年龄组，其中12.7%是土著或托雷斯海峡岛民，18.7%是CaLD。

这一信息表明目标人口在非结构化体育活动中广泛和一致地使用该设施。

哈蒙德路保护区项目是为考克伯恩市及其居民开发多用途区域体育和娱乐设施的一个例子。

项目背景

自2008年提交申请以来，伦敦金融城的人口增长了20%，目前为9万人。这种增长大部分发生在城市东南部新开发的郊区，包括Success、Atwell、Aubin Grove和Hammond Park。这导致了次区域社区体育和娱乐基础设施服务这些地区的需求。

考克伯恩市2006 - 2016年的企业战略计划将哈蒙德保护区体育设施确定为该地区主要的社区基础设施项目。该综合体将成为一个多用途的体育场地，在一个设施内容纳无挡板网球、网球和橄榄球。

市政府申请通过CSRFF为下列部分提供资金，作为建筑施工阶段的一部分，估计费用为600万美元:

• 俱乐部设施建设。
• 兴建20个无挡板球场。
• 无挡板球场的照明。

方法/过程

基督教青年会进行了全面的需求分析。这概述了该设施的规划、发展和管理的优先问题。

项目控制组(PCG)参与设计阶段。这包括一个经验丰富的设计团队和各种熟练和有经验的城市工作人员。

我们就工程项目的设计谘询各持份者。这些包括:

• 考克伯恩市的居民
• 成功居民协会
• 体育俱乐部。

目标

伦敦金融城向CSRFF提出的初步申请概述了以下目标:

• 增加体育活动的参与
• 鼓励青少年和青少年体育俱乐部的发展
• 制定新的计划和活动
• 提供新的和增加被动的娱乐追求。

资金

该市在2009/2010财年申请了CSRFF前瞻性规划拨款180万美元。

已批准一笔400 000美元的赠款，以协助建造20个有泛光灯照明的网球场。另外还为展馆核准了20万美元的承付款项，条件是DSR最后批准这些计划。

预算的意义

项目成本的组件

组件	成本
硬地球场建设	1000000美元
俱乐部聚会室建设	4000000美元
法院照明	100000美元
顾问费-建筑部分	450000美元
施工应急-建筑	500000美元
项目总成本	6050000美元

网球和照明项目于2010年5月完成，总成本为1,187,805美元。

可持续性

多用途工具

哈蒙德道保护区综合设施包括室外和室内设施，全年最大限度地利用，减少基础设施需求，满足未来广泛的体育和社区需求。

目前，该设施可以容纳无挡板球、橄榄球和室内活动，如跆拳道和尊巴舞。随着社区需求的增加，该设施的规模和设计有能力支持更多的运动，如网球、足球、足球和板球。

功能和设备

该设施目前容纳青少年和高级水平的比赛，为无挡板球和橄榄球。设施的组成部分轻松地满足了这些要求，并考虑到正在进行的比赛的水平和数量的增加。该综合大楼的规模和功能能够支持区域性活动。

将照明融入到网球场的发展中，也提供了更多的比赛和训练机会，同时为被动使用建立一个安全的娱乐环境。

项目合作伙伴

• Cockburn的城市。
• 澳大利亚橄榄球协会支持南狮橄榄球俱乐部迁往哈蒙德路保留地。
• 澳州Netball通过海岸Netball协会也给予了他们的项目全力支持，并表达了对建立哈蒙德路保护区的强烈兴趣，以服务南部沿海地区。
• 体育和娱乐部。

参与和使用

新的哈蒙德路保护区体育综合设施吸引了许多新的俱乐部和社区团体，包括:

• 成功落网球协会
• 南狮橄榄球联盟俱乐部
• 南狮橄榄球联盟俱乐部接触比赛
• 空手道，跆拳道和尊巴舞。

在该设施的开幕财政年度2010/11，所有相关俱乐部的会员总数为248。到2011/12财年，这个数字增长了70%，达到422个。

被动的娱乐

操场、烧烤区、遮阳棚和步行道的加入提供了被动的娱乐机会，而开放的户外庭院则被公众广泛使用。

项目背景

奎那纳位于珀斯南郊远郊，距CBD以南30公里。目前人口接近31,000人，预计到2026年将增加约77%。当地政府辖区内的许多体育和娱乐设施都已破旧不堪，已过了使用寿命。世界杯2022葡萄牙赛程表

主要体育设施的退化限制了该地区体育俱乐部的发展潜力，并被认为在不久的将来不足以为社区服务。

为了解决这些问题，奎那纳市建议对现有设施进行合理化改造，并在可能的情况下建立伙伴关系。这包括将六个未充分利用和过时的保护区合并为三个主要的康乐保护区，重点提高设施质量和减轻基础设施的压力。

Orelia Oval被确定为该地区的一个关键的活动保护区，并与教育部合作，计划成为一个多用途的共享体育设施。2022世界杯抽签完整视频扩建将支持增加竞争和俱乐部成员，吸引新的用户群体，并用于位于相邻土地上的新奥利亚小学。

升级后的Orelia椭圆形展馆将成为Orelia运动和娱乐区的中心焦点，它是城市北部郊区活跃的体育守则的主要场所。该区域包括三个椭圆形(两个高级)，曲棍球场和有顶和无顶的硬地球场。
展馆将提供额外的存储空间、额外的社交空间、会议室、更衣室和厕所。该项目于2010年年中完工。

方法/过程

该城市的目标是提供一个多用途设施，供体育俱乐部、当地社区团体和当地学校社区使用。

展馆的扩建设计是为了实现共享使用，也作为一个独立的社区设施。

我们与各持份者进行了谘询，包括:

• 板球俱乐部
• 少年足球俱乐部
• 曲棍球俱乐部
• 小运动
• 恩加拉
• 国家体育协会
• 教育培训部
• 奎那纳高中
• Orelia小学
• 社区行动组
• 本地工商组织。

在概念规划阶段，板球、足球和曲棍球俱乐部和Ngala对设计要求进行了投入。

目标

伦敦金融城向CSRFF提出的初步申请概述了以下目标:

• 显著增加体育活动的参与。
• 通过增加社交空间吸引新的娱乐团体和组织。
• 创造一个积极的环境，通过被动的娱乐机会增加公众的参与。
• 增加使用时间，由于额外的照明。

资金

纽约市为2008/09年度申请CSRFF前瞻性规划拨款901,703美元。已批准拨款613 000美元，用于改进场馆、照明和重新安置板球网。
售货亭和酒吧区不在资助范围内。

该项目原定于2009年12月完工。

资金来源

源	量
Kwinana镇	1563706美元
运输和区域服务部区域伙伴关系方案。	240000美元
AFL从他们的国家社区设施基金，以协助计分板和门柱。	25000美元
CSRFF格兰特	613000美元
总计	2441706美元

预算的意义

项目成本的组件

组件	量
馆	1361000美元
照明	254000美元
椭圆形的扩展	40000美元
板球网	40000美元
存储	4000美元

2008年10月，体育和娱乐部长批准改变原有拨款的用途。在申请时，升级现有设施是最有利和最具成本效益的。

展馆服务的新椭圆形结构改变了，以类似的成本建造一个新的设施是首选选项。这意味着Orelia体育分局的所有三个椭圆都与建筑直接相连。

新项目成本为315万美元，由市政府支付额外费用。

我们咨询了所有用户关于新建议的意见，并对改进非常满意。

该案于2011年6月被判无罪。项目成本为3,043,092美元。

教育和培训部与伦敦金融城之间起草了一份许可证协议，概述了双方对场地/运动场建立和维护费用的贡献。

项目合作伙伴

• 城市Kwinana
• 交通和地区服务部
• AFL
• 教育和培训部
• 体育和娱乐部

可持续性

升级后场馆容量的增加吸引了一些新的俱乐部和社区团体，也让现有的俱乐部增加了对场馆设施的利用。

展馆拥有独立的活动室、多层次的设计和额外的照明，现在可以同时支持多种体育运动和活动，使每周的比赛数量增加两倍，设施使用率增加约47%。

目前主办地方级别的比赛，该设施有能力支持地区和州的赛事。

访问和机会

这座城市确保了整个社区的公平机会。展馆包括电梯、入口坡道和景观，以满足不同年龄和能力的游客。

该市现在有能力为土著居民和托雷斯海峡岛民、残疾人、老年人和低收入者开办免费课程和项目。额外的游乐场和烧烤设施建立了一个家庭友好的环境。

新展馆增加了设施的参与度和使用率，但是Orelia Oval目前的照明限制了额外的增长。提高照明标准将为足球和板球俱乐部在晚上提供额外的训练机会。