向社区团体和地方政府提供财政援助，以发展体育泛光照明基础设施。世界杯2022葡萄牙赛程表
俱乐部夜灯计划体现了州政府致力于在全州范围内发展可持续的泛光照明基础设施。
该项目的目的是为社区团体和地方政府提供财政援助，以发展体育泛光照明基础设施。世界杯2022葡萄牙赛程表该计划旨在通过合理发展优质、设计和使用良好的设施，保持或增加体育和娱乐活动的参与，重点是体育活动。
申请人必须是当地政府或根据《体育、康乐或社区条例》成立的世界杯2022葡萄牙赛程表非牟利体育、康乐或社区机构2015年西澳协会公司法并拥有澳大利亚商业号码(ABN)。俱乐部必须在短期和非正式的基础上公平地向公众开放。
发展设施的土地必须是下列土地之一:
资金收
在提交申请之前，您必须阅读指南，因为它们提供了重要的信息。
每年有三轮俱乐部夜灯计划。2个小额赠款轮，1个年度和前瞻性规划轮。
夜店夜灯计划的时间表
有关资格及申请表格草稿的资料。
如何申请俱乐部夜灯计划
最近成功的俱乐部夜灯计划奖助金名单。
在该部门的网站上有一些出版物可以帮助你准备申请。2022世界杯抽签完整视频
建议出版的刊物包括:
一个成功的运动或娱乐设施是周密计划的结果。如果没有充分的规划，设施很可能会失败——不能满足社会当前和未来的需要，不能达到财政目标，或不能得到有效的管理。
可行性研究应严格评估建造设施的建议，并使客户(业主)能够在知情的情况下决定是否继续进行拟议的项目。
它应在确定的需要范围内考虑所有备选办法，以便确定最有效的资金投资。委员会应分析有关建议对社会及财政的影响，并透过研究:
本参考资料仅包含一般性的意见，不可作为专业意见的替代。任何人士因使用本资源内的任何资料而引致任何损失，本署概不负责。2022世界杯抽签完整视频
本指引是为概述本署进行可行性研究的要求而拟备的。2022世界杯抽签完整视频然而，本文中表达的任何意见、发现、结论或建议仅为指导方针，项目支持者不应明确依赖。
设施规划过程的第二阶段是可行性研究。可行性研究的目的是检查一项建议的可行性，以便通过客观的分析作出任何决定。你可以决定实施、修改、完善或放弃建议。它应该彻底测试以下方面的实用性:
本指南为拟建的体育或康乐设施进行可行性研究提供实际协助。它强调了需要考虑的规划问题、收集信息的各种方法和应取得的成果。
所提供的资料不具权威性。它没有，也不能概述为所有拟议的体育或娱乐设施进行可行性研究的正确程序。可行性研究的内容和程序将视乎建议的性质及当地情况而定。这是一个指南，应该这样使用。如果您需要使用指南的帮助，请与离您最近的部门办公室联系。
记住，一个运动或娱乐设施应该满足社区的需要。它应该是为人们设计的，与人们一起设计的，促进社区互动，成为“社区中心”，社区可以负担得起。任何可行性研究的结果都应对此进行检验。
本指南是一套文档的一部分，可以帮助您规划、测试和管理设施。
运动及康乐设施规划程序的五个关键阶段载列于下图:
在规划体育或娱乐设施时，第一步是进行需求评估，以证明提供设施的合理性。2022世界杯抽签完整视频本署的《需求评估及决策指南》可提供协助。
第二步是进行可行性研究，以评估建议的可行性。可行性研究应确定:
尽管这一规划过程可能看起来很漫长，但它是具有成本效益的。一般认为，规划过程的可行性阶段的成本可达发展总成本的10%，但可决定项目最终建造成本的65%。
随着规划进入设计和施工阶段，越来越难以影响项目的最终成本。图2显示了减少与任何项目相关的生命周期和项目成本的最佳时间是在可行性研究阶段。随着流程在其生命周期中继续进行，成本和时间影响将大大降低。增加对项目可行性和计划阶段的重视可以大大提高资产的寿命。
在开始可行性研究之前，客户应辨别建造设施的建议是否适当。客户的核心业务是提供这种设施，还是由其他机构提供更合适?该提案是否有合作的余地?
客户应制定娱乐和/或体育政策，说明其愿景、使命和提供设施和服务的目标。这一政策也可能成为更广泛的公司计划的一部分。
理想情况下，体育和娱乐设施的提供应以战略娱乐计划为指导，该计划确立了未来的方向、愿景和实现目标的战略，指导服务和设施的提供。
1995世界杯2022葡萄牙赛程表年出台的《地方政府[修正案]法案2》要求西澳大利亚地方当局对未来所有主要体育和娱乐设施或服务提供投资的计划进行概述。该计划通常采取战略计划的形式，概述每个项目的目的和目标、估计的资本和运营成本、资金来源、拟议的时间表和绩效指标。业务计划提供关于如何交付特定服务的具体操作细节。
有关设施规划的进一步信息，请参阅资源决策指南。
在进行可行性研究之前，必须进行需求评估。简而言之，这包括确定现有设施和服务的不足或过剩。需求评估的目的是证明所提供的服务是合理的。只有在需求评估完成后，才会进行可行性研究，以评估任何拟议设施发展的可行性。
有关进行需求评估的信息，请参阅资源需求评估指南和决策指南:体育和娱乐设施4。
可行性研究可采用以下几种不同的方法:
为了本指南的目的，下面将讨论最后一个选项(组合方法)，因为这将获得利益相关者和社区的更大承诺。
联合方法要求客户指定一个协调委员会来管理和控制可行性研究过程。该协调委员会应包括:
该委员会的组成将取决于所提议的贷款类型。主要利益相关者，包括体育和娱乐部门的工作人员，应该从一开始就参与。委员会应有权在必要时选派其他专业人士和个人。
理想情况下，委员会应该在以下方面拥有多种专业知识:
委员会可能不需要具备所有这些领域的知识——所需的具体专业知识将由提案的复杂性决定。但是，如果委员会成员对设施规划的各个方面有基本的了解，将是有益的。
客户应向委员会提供以下资料:
TOR应由协调委员会制定，并应概述研究的参数。TOR是必须调查和报告的内容。此外，还应详细说明下列事项:
一旦开发完成，TOR应在开始研究前得到客户的批准。这一过程将确保客户保持对研究范围的控制。
体育及康乐署职员应被邀请参加协调委员会，出席适当的委员会会议，并在DSR提供资金援助时提供咨询或咨询作用。2022世界杯抽签完整视频本署如不同意可行性研究的结果，可就可行性研究提交少数派报告。
协调委员会应决定在进行可行性研究时将采用何种调查方法。有许多不同的方法用于识别和收集相关信息。为你的提案选择最合适的方法。一些常用的方法是:
要了解围绕所选方法的所有假设和限制。可行性研究报告应清楚说明所有假设。使用不恰当的方法或询问错误的人会产生误导性的信息。
在进行可行性研究时，社区的参与一般会加强社区的所有权和研究结果的有效性。
广泛的社区咨询可以确定共享资源、扩展现有服务、建立伙伴关系或合并补充服务的机会。在适当情况下，合作方式可取得最大的效益和效率。
统筹委员会应决定社区对可行性研究的投入。它们还应考虑聘请一名熟练的协调人协助协调协商进程。
在可行性研究过程中，认识到这两个阶段是很重要的。第一阶段，概念规划，发展设施的概念，而第二阶段，可行性研究，测试概念的实用性。理想情况下，这两个阶段应由独立各方分别进行，以确保公正的判断和透明的程序。
重要的是，任何相关的背景资料，如现有的报告、研究和计划，都必须加以确定和审查。这些背景资料可能包括:
您还应该回顾与其他类似设施或类似规模的社区相关的研究和报告，最好是类似的人口统计资料。
在学习过程的一开始就确定组织理念和价值观是至关重要的。你的组织理念应该定义可以从设施中预期的社会、财务和环境结果。它应该阐明你对以下政策问题的立场:
评估社区的社会人口特征、参与趋势以及潜在竞争对手和合作伙伴的优势和劣势是很重要的。开发一个空间位置图来说明你的市场分析结果是很有用的。
社会人口特征可以通过从链接:澳大利亚统计局以及地方世界杯2022葡萄牙赛程表政府部门。其他有用的资料来源可从教育和培训部、社会保障部和规划和基础设施部获得。2022世界杯抽签完整视频
收集以下资料，以反映社区的独特性:
一旦收集了这些信息，下一步就是:
社会人口特征与有关参与趋势的信息结合使用时，可以突出所提议设施的潜在用户数量，并确定各种目标市场群体。有关参与趋势的信息可从体育和娱乐部的信息中心获得。2022世界杯抽签完整视频
回顾参与体育和娱乐活动的信息，以确定当前的参与趋势。那些可能参加你打算提供的活动的人的一般特征是什么?这与你的社区有什么关系?
审查可能影响拟议设施未来需求的趋势和问题的文件(即成长运动、增加居家机会、人口老龄化)。见附录A。
检查现有服务是在下降、上升、老化还是在发展?寻找与当前体育和娱乐服务消费相关的模式/趋势/周期/季节。通过西澳大利亚州体育和娱乐部或州体育协会提供的信息，查看不同体育项目的统计信息。2022世界杯抽签完整视频
确定建议设施的集水区面积。它能延伸到什么程度，还能增加吗?流域内的竞争是什么?
定期检讨政府的规划政策。政策的改变可以决定或形成可行性研究中所作的决定。
分析潜在的竞争对手和他们的客户很重要。评估直接和间接/公共和私人竞争对手。分析应回答以下问题:
在这些因素上评估每个竞争对手，并寻找提供机会的未被满足的需求。
考虑一下哪些因素会吸引人们到拟议的设施来?怎样才能使拟议中的设施与竞争对手互补，而不是与之竞争?即价格、便利性、与他人接触的机会、运动和娱乐机会的范围、服务和设施的质量、公众准入、热情好客的程度、加入俱乐部的机会、公共交通等。
为所有细分市场提供所有服务是不可能的。在设施开发之前，需要决定将为哪些特定的细分市场提供服务。
对设施的需要对可行性研究的强度至关重要。光说“我们相信我们需要这个设施”是不够的——必须对拟议开发的需求进行调查、衡量、记录和支持，以便客户可以确信建议是合理的和可持续的。
重新访问在最初需求评估中确定的社区基本体育和娱乐需求，并审查用于确定这些需求的调查方法和假设。
研究满足社区基本体育和娱乐需求的不同方式。提供新设施可能只是许多可能的解决办法之一。
考虑以下方案，选择最合理的方案作进一步研究:
确定这些替代方案在满足社区基本运动和娱乐需求方面的有效性。决定一个优先选项。您可能会找到几种可行的解决方案。
对备选解决办法的审查可能已经作为下列任何一项的一部分完成:
在这种情况下，委员会必须审查建议/首选方案，并确保拟议设施的发展是最适当的反应。
重要的是要记住，提供体育或娱乐设施是一项长期的财务承诺。满足建设成本只是为设施提供资金的起点。需要更详细地考虑的是设施生命周期内的持续运行和维护成本。
如果首选方案是发展设施，下一步就是准备一份管理计划草案。这应利用经验丰富的设施经理的专业知识(使用内部专业人员或聘请外部人员/团体，如澳大利亚设施管理协会)。
重要的是，在考虑拟议设施的设计之前解决管理问题，确保最终结果是一个设施的设计是有效和成本效益的管理。
为建议的设施决定最合适的管理架构。以你的组织哲学为指导。现将可供选择的管理结构说明如下:
确定最合适的管理结构。
用以下方法估计建议设施可能吸引的使用量:
这种方法记录偏好和表达的愿望，而不是真实的需求。
现有的使用模式实际上只反映了现有的消费，而不是真正的需求。使用这种方法时应谨慎，因为它通常会导致更多相同的程序和设施。
估算使用量时需要考虑的其他因素包括:
在估计拟议设施的使用情况时:
确定拟议设施将为哪些目标群体提供服务。
确定主要目标客户以及拟议设施的低优先级客户群体。
描述:
目标客户群体的运动和娱乐需求将构成拟议设施提供的项目和服务的基础。
描述将提供给每个目标群体的项目和服务。每个季节都应包括一个样本程序，以及必须遵守的任何永久预订的详细信息。确定拟议设施的开放时间。
考虑未来的项目将如何发展。体育和娱乐行业很容易受到趋势的影响。灵活的编程方法以适应不断变化的需求和新活动是很重要的。
在许多体育和娱乐设施中，人员成本是最大的运营支出。人手过多会大幅增加营运成本，人手不足则可能导致潜在业务流失、设施使用不足、员工压力/流动或不遵守法例。
可以包括组织结构的流程图。
为拟议设施制定市场策略:
为了拟定拟议设施的初步概念，首先要确定设施的各个组成部分，即主要结构内所需的不同空间/功能区域。
有关哪些设施组件最合适的信息可从以下方面确定:
应注意以实际需求为指导，而不是以欲望为指导，以避免资本和运营成本螺旋上升，从而造成过度/不可持续的财务负担。
概述该设施的具体组成部分:
上述资料应提供足够的详细资料，使成本计算师/工料测量师能够估计建议书的资本成本。
记住，概念设计是灵活的，可能会发生变化。不要在这个阶段花费时间和金钱来开发和讨论其他的布局。一旦提案被认为是可行的，并获得批准，它将进入设计阶段。然后，利用顾问设计团队的技能来开发原理图设计。
注:如果聘请了设计顾问为您的概念计划绘制足迹图/插图，重要的是要确保他们的参与不会影响您在设计阶段后期对顾问的选择。
考虑是否可以扩展或升级现有设施以供共享使用。如果这是不可能的，而需要一个新的设施，你应该与其他设施提供者协商，以确保尽量减少重复和最大限度地利用资源。
考虑将拟议设施与其他社区或商业设施合设的可能性。如果适当地整合，这种方法可以在您的社区中创建一个“中心”，将设施集中在一个村庄概念中。与其他主要供应商合作将最大限度地提高服务和社会效益，并提供减少资本和运营成本的机会。
与教育和培训部、当地机构和团体、商业组织、邻近的地方政2022世界杯抽签完整视频府和其他州和联邦政府机构讨论您的建议，以探索共享和共享设施的提供和/或使用的机会。世界杯2022葡萄牙赛程表
通常，地点和成本将决定场地的选择。然而，当考虑一个场地的运动或娱乐设施，你应该评估场地的适宜性。应考虑以下因素:
注:由于可供使用的土地有限，建议设施的地点可能已预先订定。然而，仍建议解决上述问题，以确保场地得到最佳利用。
测试概念设计的技术方面的实用性是很重要的。这将确保对能源使用/消耗、所有技术系统和公用事业(即照明、空调、供暖、卫生和游泳池、电网、水泵和钻孔的过滤系统)的维护以及持续运营成本进行调查，并根据生命周期成本计算指南[3]选择最实用和最具成本效益的方案。
在进行这项工作时，请工程师的专业知识提供专业协助，并与行业高峰机构讨论建议。
有关性能和维修记录，请参阅现有设施。这个程序将确保你了解拟议设施的技术设计方面所涉及的财务、管理和维修问题。
注:在工程进入设计阶段之前，不应进行全面的能源审核。
有关更多信息，请参阅体育和娱乐部门的出版物生命周期成本指南和资产管2022世界杯抽签完整视频理指南。
详细说明设施建议方案的估计资本成本。成本计划员或量测员应编制成本计划，列明下列项目:
确定潜在的资金来源，例如:
欲了解更多信息，请参阅体育和娱乐部门出版的《生命周期成本指南》。2022世界杯抽签完整视频
营业收入应根据使用量估计(请参阅第10页)和计划预期注册(请参阅第11页)进行估计。
要估计营业收入，包括以下收入:
注:为估算收入及营运成本，上述资料须向其他同类运动或康乐设施查询。在估计收入时要保守，在估计费用时要开明。
营业费用应分为固定成本和可变成本。
固定成本:不论设施是否在使用，所发生的费用(即长期工作人员、保险、税收、利息和折旧)。
可变成本:设施使用时发生的费用，如水电费、项目人员、燃料和用品。
应进行5至20年的财务预测(中小型项目5年，大型项目20年)。估算营运开支时，应包括以下有关开支:
注:一般而言，为应付法例更改而须支付的楼宇维修费用难以预测，当费用明显时，应列入修订预算。
需要进行财务预测，以确定拟议的设施在财务上是否可行。对于中小型项目，必须提供前五年的财务报表。对于大型项目，需要第4年至第20年的额外财务报表(见附录B)。
准备以下财务预测。如有必要，请财务/法律顾问提供专业帮助。
损益表和现金流量表——编制第1年的月度报表，第2年和第3年的季度报表，此后每年编制一次(见附录C和D)。
敏感度分析-准备年度报表1、2、3、4和5。
收支平衡分析。准备第1、2、3、4和5年的年度报表。
在整个规划、设计和施工阶段的资金供应是至关重要的。需要确定以下要点:
敏感性或“如果......”分析被用于识别财务风险”。
这项工作对评估建议的财务可行性至关重要。需要为最坏的情况做预算。可用计算机软件进行灵敏度分析。总结所有预测，并决定项目在财务上是否可行。
一次性建造一个设施的成本更低。然而，如果拟议设施的资本和/或运营成本超出了你的资金来源，则应考虑减少建议的规模或分阶段建造。
通过分期开发，可以首先建立优先服务，并在投入额外资金之前监测其性能。如果有资金，还可以提供额外的服务和设施。当不是所有的欲望/需求同时都有需求时，分期也是一个可行的选择。
考虑分阶段发展拟议设施，并评估这种方法所涉及的成本/效益。说明分期开发是否是一个合适的选择，以及原因。
注意:DSR拨款申请应确定优先要素。
可持续性是指确保你今天计划做的事情对后代的经济、环境和社会方面有积极的影响。
理想情况下，当这三个方面都被权衡时，净结果应该被视为收益而不是成本。换句话说，建议的设施可使社区在三个可持续发展要素上得到提升。
需要考虑开发该设施的经济影响。它是否有可能减少/增加另一个设施、俱乐部或企业的财务可行性?
周围环境中是否存在可以抑制/提高设施财务绩效的外部力量?考虑以下因素:
考虑任何可能影响拟议设施需求的拟议工业和商业发展，以及它将提供的机会类型。有关资料可从以下途径取得:
在预测未来时，不要使用过时的信息。
根据预测的经济力量，进行风险评估，评估与发展拟议设施相关的风险程度。在进行这项工作时，应寻求专业协助。
新设施会否考虑共用及同址的原则?设施的规划和发展是否达到全球可持续发展的标准?还需要考虑应对能源、废物和水保护问题，最好使用生态足迹或可持续性评估分析。
考虑新设施将对现有的社交和休闲模式产生的影响(例如，它是否可能为社区活动创造一个新的焦点?它有可能创造新的需求或趋势吗?会否影响社区文化?)考虑潜在的竞争和互补领域。
重新检讨需求评估的结果，以确定已完成的建议书可满足社区的基本体育及康乐需求。一个提案在发展过程中“脱轨”，偏离最初的目标并不难。
考虑提案与城市、体育或地区未来发展的关系。严格检查该设施将如何帮助客户/团队实现其愿景。
检查自可行性研究开始后可能发生的任何其他发展，不会影响你的建议的成功。
应总结已收集和评估的信息，以便就提案作出客观的决定。
摘要应包括以下部分:
把学习过程的细节按先后顺序记录下来。使用关键部分的标题来列出你的报告。
执行摘要通常在报告的开头，也可以作为单独的文件提出。它应该能够从报告的其余部分中独立出来。执行摘要应包括:
在写报告时，考虑以下实用的提示:
包括任何调查结果、访谈结果、实地考察报告、公众会议记录、技术报告、专业建议和/或其他研究，或在研究中提出的支持主张。
可行性研究应获得独立的检讨/评估，特别是考虑大型项目时。检讨应由具有相关专业知识和经验的独立(无关)人士或机构进行，并应处理以下事项:
可行性研究应提供决定支持或拒绝发展体育或娱乐设施的建议所需的所有资料。这项决定将对社会产生长远影响，因此，这项研究必须全面和客观。
可行性研究是达到目的的一种手段。这一目的是社区参与决定如何以及何时将集体所有的资金用于提供体育和娱乐体验的机会。
通过进行可行性研究，开发一个不成功的设施的机会被最小化，并提高效率的潜力。
一份好的可行性研究是客户应对糟糕投资的最佳保险!
影响西澳大利亚州体育和娱乐发展的一些主要趋势和问题包括:
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